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咸阳市房地产志

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• 中共中央总书记、国家主席、中央军委主席江泽民题词

• 中共中央政治局常委、国务院总理朱镕基题词

• 中共咸阳市委书记谈俊琪题词

• 中共咸阳市委副书记、市长李堂堂题词

• 1993年6月11日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席江泽民在咸阳秦宝宾馆

• 中共中央政治局常委、国家副主席、中央军委副主席胡锦涛1995年1月21日视察三原县东周村民居

• 中共咸阳市委书记谈俊琪、市长李堂堂、市委副书记杨光明、市委常委、纪委书记裴育民、副市长李永民等领导参观城市建设招商会房屋建设模型

• 图为房地产管理局局长强守宏正在向市长汇报工程进展情况

• 省建设厅领导张全笙、市人大副主任李维亚、副市长李永民出席咸阳市房地产工作会议

• 位于咸阳境内的中华人民共和国大地原点

• 咸阳火车站

• 咸阳汽车站

• 咸阳国际机场

• 咸阳市体育馆

• 秦都影剧院

• 三原县于右任纪念馆

• 渭宾公园西门

• 咸阳图书馆

• 中共咸阳市委大院

• 咸阳市人民政府办公大楼

• 咸阳市人大、政协办公大楼

• 中国人民银行咸阳分行办公大楼

• 咸阳电信大楼

• 中国工商银行咸阳分行办公大楼

• 中国建设银行咸阳分行办分大楼

• 电力大厦

• 白宫宾馆

• 秦宝宾馆

• 财苑宾馆

• 西北轻工业学院

• 咸阳中学

• 三原南郊中学

• 西藏民族学院

• 1936年10月建成的咸阳第一栋七层楼房（地下二层）

• 咸阳偏转集团科技大楼

• 石油助剂厂

• 陕西彩色显像管总厂

• 陕西省渭河发电有限公司

• 505科技大楼

• 火电三公司办公楼

• 长武县制药厂

• 陕西中医学院附属医院

• 商业大厦

• 民生购物中心

• 嘉惠商场

• 秦风楼

• 沈家住宅小区

• 彩虹住宅小区

• 珠泉新村

• 秦宝住宅小区

• 乐南住宅小区

• 南阳住宅小区

• 中华住宅小区

• 市房地局承建的市政府重点工程抗战南路

• 市房地局实施拓宽改造后的渭阳东路

• 福园小区

• 三原县东周村民居

• 咸阳北部民居——地窑（四合院式）

• 传统民居——八卦庄

• 旬邑唐家庄院四合院（清）

• 三原孟店民居（清）

• 咸阳老城街景（明）

• 新兴油店（明）

• 咸阳民居——门楼（清）

• 咸阳民居——四合院（清）

• 李靖故居——望月楼

• 李靖故居——读书堂

• 安吴堡青训班旧班

• 陕甘宁边区关中第二师范旧址

• 陕甘宁边区关中分区旧址

• 咸阳古渡

• 咸阳博物馆

• 三原城隍庙建筑群

• 咸阳市房地产管理局获得的部分奖牌、锦旗

• 泾阳县房管所职工统一着装进行军训

• 咸阳市房地产权产籍制证室

• 咸阳市房地产权产籍档案室一角

• 咸阳市房地局党委书记、局长强守宏、党委副书记、副局长贠国彪、党委委员、副局长李明霞、党委委员、副局长王俊发、党委委员、纪委书记王延坪等同志正在研究编志工作

• 房地局领导与编辑部工作人员合影

• 咸阳市政区图

• 咸阳市市区图

• 秦咸阳疆域图

• 两汉咸阳示意图

• 唐咸阳示意图

• 宋咸阳示意图

• 明代咸阳政区示意图

• 清代咸阳政区示意图

咸阳市房地产志编纂委员会

咸阳市房地产志编辑部

咸阳市房地产志编纂委员会办公室

审定单位

序

凡例

目录

概述

第一章　房屋建设

• 第一节　建设用地

  • 一、全市房屋用地

  • 二、市区房屋用地

• 第二节　建设规模

  • 一、建筑面积

  • 二、区域分布

• 第三节　结构形式

  • 一、结构

  • 二、形式

• 第四节　住宅

  • 一、住宅状况

  • 二、住宅水平

• 第五节　非住宅

  • 一、工交仓储用房

  • 二、商业服务用房

  • 三、教育科研医疗用房

  • 四、文化体育娱乐用房

  • 五、办公用房

第二章　典型建筑

• 第一节　遗址 帝陵

  • 一、遗址

  • 二、帝陵

• 第二节　宗教建筑

  • 一、寺、塔

  • 二、庙宇、教堂

• 第三节　旅游景点

  • 一、博物馆所

  • 二、旧址、故居

  • 三、纪念地

  • 四、公园、广场

• 第四节　办公大楼

  • 中共咸阳市委办公楼

  • 咸阳市人民政府办公楼

  • 咸阳市人大常委会、政协咸阳市委员会办公楼

• 第五节　金融 商厦

  • 中国人民银行咸阳分行金库办公大楼

  • 中国工商银行咸阳分行大楼

  • 中国建设银行咸阳分行金融营业综合楼

  • 咸阳汇通商厦

  • 嘉惠商场

• 第六节　宾馆 饭店

  • 白宫酒店

  • 财苑宾馆大楼

  • 秦宝宾馆

  • 彩虹宾馆

  • 秦都饭店

  • 秦风楼清真饭店

  • 新世纪大酒店

  • 陕西荷李活国际娱乐城

• 第七节　学校 科研

  • 西北轻工业学院

  • 西藏民族学院

  • 咸阳师范专科学校

  • 陕西省咸阳教育学院

  • 陕西省财经学校

  • 陕西煤炭工业学校

  • 咸阳市实验中学

  • 陕西咸阳中学

  • 咸阳周陵中学

  • 渭城中学

  • 渭城区果子市小学

  • 203研究所

  • 中华人民共和国大地原点

• 第八节　文娱 体育

  • 咸阳图书馆

  • 天运温泉游泳馆

  • 咸阳市体育馆

  • 咸阳秦都影剧院

• 第九节　电信 电力

  • 电信综合大楼

  • 电力局计量营业大楼

• 第十节　工厂 交通

  • 陕西彩色显像管总厂

  • 陕西如意电器总公司

  • 咸阳集团集团公司

  • 陕西渭河发电有限公司

  • 西北国棉一厂

  • 陕西第八棉纺织厂

  • 西安咸阳国际机场

  • 咸阳火车站

• 第十一节　医药 保健 医院

  • 505科技大楼

  • 陕西中医学院附属医院

  • 二一五医院

  • 咸阳医药大厦

• 第十二节　村镇

  • 底张镇

  • 烽火村

  • 袁家村

  • 东周村

第三章　房地产体制

• 第一节　官产

  • 一、家室、宫室

  • 二、居邑、授田

  • 三、官署、庙学、厂站

  • 四、产权体制变革

• 第二节　私产

  • 一、民宅

  • 二、寺观房产

• 第三节　落实私产房屋政策

  • 一、落实1959年私房改造政策

  • 二、落实“文化大革命”房屋政策

  • 三、落实宗教房产政策

• 第四节　房地产法规

  • 一、历代有关法规

  • 二、人民政府制定的规章制度

  • 三、主管部门制定的规章制度

• 第五节　住房制度改革

  • 一、改革方案

  • 二、保障措施

第四章　房地产开发

• 第一节　开发投资

  • 1990～1999年咸阳市房地产开发投资表

  • 1990～1999年各县市区房地产开发投资表

  • 1983～1999年各县市区城镇私人建房投资表

• 第二节　住宅统建

  • 一、统建阶段

  • 二、过渡阶段

• 第三节　综合开发

  • 一、开发行业

  • 二、主要开发企业

• 第四节　名城保护与旧城改造

  • 一、名城保护

  • 二、旧城改造

• 第五节　住宅小区

  • 一、沈家小区

  • 二、建设小区

  • 三、秦宝小区

  • 四、彩虹小区

  • 五、中华小区

  • 六、滨河小区

  • 七、新纺小区

  • 八、嘉阳新都

  • 九、福园小区

  • 十、珠泉新村

  • 十一、七里铺小区

  • 十二、安居新村

  • 十三、秦阳花园

  • 十四、富丽苑小区

  • 十五、火车站综合小区

  • 十六、凤凰小区

  • 十七、南阳小区

  • 十八、新世纪花园小区

第五章　房地产使用经营管理

• 第一节　公房产业管理

  • 一、公产房源

  • 二、管理方式

  • 三、市区公房管理

  • 四、县市公房管理

• 第二节　公房租金管理

  • 一、直管公房租金评定与调整

  • 二、单位自管房租金管理

• 第三节　住宅调配

  • 1983年咸阳市职工住房分配程序图

• 第四节　公房修缮管理

  • 1969年咸阳市房管所修缮任务计划表

  • 1985～1990年咸阳市房地局修缮工程完成情况表

• 第五节　安全质量管理

  • 一、抗震防灾

  • 二、房屋安全鉴定

• 第六节　物业管理

  • 一、原则与办法

  • 二、小区物业管理

• 第七节　城市地产管理

  • 一、地政

  • 二、地租与地产税

  • 三、基本建设征用地管理

第六章　房地产产权产籍管理

• 第一节　登记发证

  • 民国3年契纸

  • 光绪二十一年四月契约及民国20年8月省财政厅《登记缴费证》

  • 民国29年《土地所有权状》

  • 1985年咸阳市城镇房屋普查使用与产别情况表

  • 咸阳市房屋所有权证（1）

  • 咸阳市房屋所有权证（2）

  • 1989年咸阳市区需具结房屋分幢表

  • 咸阳市城镇房屋所有权登记已发证工作进度统计表

  • 咸阳市城镇房屋所有权登记已发证工作进度统计表

  • 1991～1999年咸阳市城区房屋产权证发放统计表

• 第二节　档案管理

  • 一、房地产测绘

  • 二、档案整理与利用

  • 三、管理制度

第七章　房地产交易管理

• 第一节　转让与抵押

  • 1958年契约

  • 1958年契约及契税收据

  • 1980年契约

  • 1980年契税收据

  • 1980年买卖契约

  • 房地产买卖契约

  • 1993～1990年咸阳市房地产交易管理统计表

• 第二节　租赁

  • 1956年咸阳市私有房屋月租表

  • 咸阳市房屋租赁许可证

  • 咸阳市首次竞价租房会

  • 房地产租赁契约

  • 房地产租赁契约

  • 1993～1999年咸阳市房屋租赁管理统计表

• 第三节　中介服务

  • 一、价格评估

  • 二、信息服务

第八章　城市房屋拆迁管理

• 第一节　拆迁办法

  • 1997年咸阳市城市房屋拆迁补偿标准

  • 装饰及地面附属物补偿标准（附表）

  • 房屋拆迁许可证

  • 罚款没收财物许可证

  • 咸阳市城市房屋拆迁管理办公室《受理行政违法案件通知书》

• 第二节　旧城区改造拆迁

  • 仁义巷小区危旧房现状

  • 仁义巷改造征地拆迁费用估算表

  • 渭阳东路、抗战南路、学道门巷改造工程拆迁安置住房层次价格表

  • 1992～2000年咸阳市城市房屋拆迁统计表

• 第三节　主干道拓宽工程拆迁

  • 一、团结路工程拆迁

  • 二、人民路建设拆迁

• 第四节　拆迁公司

  • 2000年咸阳市房屋拆迁公司状况表

第九章　机构 队伍

• 第一节　行政管理机构

  • 一、市区机构

  • 二、县市机构

• 第二节　业务管理部门

  • 一、市直机关房管处

  • 二、市房地产产权产籍管理处

  • 三、市房地产交易管理处

  • 四、市房地产业统建办公室

  • 五、市城市房屋拆迁管理办公室市房屋安全鉴定办公室

  • 六、中山房管所

  • 七、文汇房管所

  • 八、西兰房管所

  • 九、市房地产管理局劳动服务公司

• 第三节　队伍状况

  • 一、干部

  • 二、党群团组织

  • 三、职工构成

• 第四节　队伍建设

  • 一、教育培训

  • 二、制度建设

• 第五节　人物

  • 一、简介

  • 二、表录

大事记

附录

• 一、文献辑存

• 二、文件选编

• 三、艺文萃录

• 四、图表索引

后记

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